La construction qui me fait de l'ombre est récente. Est-elle dans le relevé ?

Probablement pas : le LiDAR HD a été acquis entre 2021 et 2025 selon les zones, et la date exacte de votre dalle est indiquée dans le résultat. C'est pourquoi vous pouvez déclarer la construction — sa direction, sa distance, ses dimensions — et obtenir l'ensoleillement avant et après. Le rapport distingue explicitement ce qui vient du relevé et ce qui vient de votre déclaration.

Que vaut cette étude devant un tribunal ?

C'est un relevé de données publiques, daté et reproductible, qui chiffre la perte d'ensoleillement — la pièce dont l'absence fait échouer la plupart des demandes pour trouble anormal de voisinage. Elle ne remplace pas une expertise ordonnée par le juge ; elle la motive et la précède.

Quelle perte est « anormale » ?

Le droit ne fixe pas de seuil. Les tribunaux apprécient au cas par cas, en tenant compte de l'environnement (urbain ou non), de l'ampleur de la perte et de la pièce concernée. Une façade sud qui perd l'essentiel de son soleil d'hiver est un cas typique ; une perte de 10 % en été ne l'est pas.

Étude d'ensoleillement · gratuite

Combien de soleil la construction voisine vous a-t-elle pris ?

Les heures de soleil réelles de votre façade, mois par mois, calculées sur le relevé LiDAR de l'IGN — et la différence avant / après, chiffrée, si la construction est postérieure au relevé.

1
La façade
L'adresse, l'orientation de la façade concernée et la hauteur de la fenêtre.
2
Le relevé
Nous lisons le modèle de hauteur LiDAR à 50 cm autour de la maison — bâtiments, arbres, murs — et sa date d'acquisition.
3
Le soleil, toute l'année
Pour chaque instant de chaque mois, le rayon atteint-il le point ? Heures réelles, profil d'horizon, et avant/après si vous déclarez une construction.

L'étude est gratuite ; le rapport PDF coûte 149 €, en une fois — pour savoir s'il y a matière avant d'engager 800 à 1 000 € d'expertise. Méthode

SourcesIGN LiDAR HD — MNH 50 cmBase Adresse Nationale — IGNPosition solaire — algorithme NOAA

01Questions

Ce que l'on nous demande

D'où viennent les données ?: Du programme LiDAR HD de l'IGN : un relevé laser aéroporté de toute la France, dont l'IGN publie le modèle de hauteur à 50 cm de résolution en Licence Ouverte. Chaque bâtiment, chaque arbre y figure avec sa hauteur. Nous lisons la dalle qui couvre votre adresse et calculons, pour chaque instant de l'année, si le soleil atteint le point étudié.
La construction qui me fait de l'ombre est récente. Est-elle dans le relevé ?: Probablement pas : le LiDAR HD a été acquis entre 2021 et 2025 selon les zones, et la date exacte de votre dalle est indiquée dans le résultat. C'est pourquoi vous pouvez déclarer la construction — sa direction, sa distance, ses dimensions — et obtenir l'ensoleillement avant et après. Le rapport distingue explicitement ce qui vient du relevé et ce qui vient de votre déclaration.
Que vaut cette étude devant un tribunal ?: C'est un relevé de données publiques, daté et reproductible, qui chiffre la perte d'ensoleillement — la pièce dont l'absence fait échouer la plupart des demandes pour trouble anormal de voisinage. Elle ne remplace pas une expertise ordonnée par le juge ; elle la motive et la précède.
Quelle perte est « anormale » ?: Le droit ne fixe pas de seuil. Les tribunaux apprécient au cas par cas, en tenant compte de l'environnement (urbain ou non), de l'ampleur de la perte et de la pièce concernée. Une façade sud qui perd l'essentiel de son soleil d'hiver est un cas typique ; une perte de 10 % en été ne l'est pas.

Guides

Pour aller plus loin

Portée

Ce que vous achetez, et ce que vous n'achetez pas

Ce que c'est

Un relevé : des mesures tirées de données publiques, mises en forme pour une situation précise.
Daté, référencé, reproductible : chaque chiffre porte sa source, sa version et sa résolution ; une page de vérification confirme l'original.
Rédigé pour être lu par votre avocat, votre assureur ou un expert — et contredit, s'il y a lieu, sur les mêmes données.

Ce que ce n'est pas

Ni une expertise, ni un diagnostic, ni un constat : nous ne sommes ni expert judiciaire, ni diagnostiqueur certifié, ni commissaire de justice.
Ni un avis juridique : le document dit ce qui a été mesuré, jamais ce que le droit en conclut.
Ni une mesure sur place : personne ne se déplace ; les paramètres que vous déclarez sont repris tels quels.

Ce qui n'est pas garanti

Aucune garantie de résultat : ni l'issue d'un litige, ni l'acceptation du document par un tiers, ni un remboursement ou une indemnisation.
Les données sources peuvent être révisées par leurs producteurs ; le document reflète leur état à sa date d'établissement.

D'où viennent les données, sous quelle licence, et pourquoi elles sont recevables : la page Sources. Les conditions complètes figurent dans les CGV.